Proponiamo in vendita un ampio spazio di circa 386 metri quadrati, situato al piano terra e interamente di proprietà con corte privata sui tre lati. L’immobile si trova in una zona di Vado Ligure a vocazione produttiva, dove sono presenti numerose attività e aziende. La zona è tranquilla, con poche abitazioni e abbastanza vicina agli svincoli autostradali e alla stazione ferroviaria, quindi ben collegata. L’edificio è stato costruito intorno al 2013 ed è in buone condizioni. Si sviluppa su un unico piano, con un’altezza interna che varia da oltre 10 a più di 11 metri. All’interno, l’ambiente è molto spazioso e luminoso, grazie alle grandi aperture verso l’esterno. Attualmente, lo spazio viene usato per attività di lavoro e ospita alcune strutture temporanee come piccoli uffici, attrezzature, tettoie e imbarcazioni in manutenzione. All’esterno c’è un’area privata di pertinenza, utilizzabile secondo le proprie necessità. L’accesso avviene tramite una strada locale a doppio senso, adatta a mezzi di dimensioni contenute. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ampio e funzionale per la propria attività artigianale o produttiva.