Hotel con 182 posti letto, centro benessere, piscina e parcheggi in vendita a Chianciano Terme (SI) Nel cuore di Chianciano Terme, in posizione strategica e a pochi passi dagli storici stabilimenti termali e da Piazza Italia, proponiamo in vendita un'importante struttura ricettiva di ampia metratura, sviluppata su sei piani fuori terra oltre a un piano interrato. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale 146 e si trova a soli 10 km dal casello A1 di Chiusi-Chianciano. La fermata degli autobus urbani è situata direttamente davanti all’edificio, mentre municipio, centro sportivo e presidio sanitario distano meno di 2 km. Il fabbricato, con pianta a "L", è dotato di doppio accesso carrabile da Viale della Libertà, che consente l’ingresso diretto sia al parcheggio a piano terra sia all’autorimessa interrata. L’immobile è collegato internamente da due ascensori e una scala principale, oltre a una scala antincendio esterna. La struttura ospita un totale di 42 camere singole, 67 camere doppie e 3 suite, per un totale di 182 posti letto. Tutte le camere sono dotate di bagno privato e spazi esterni (balconi o terrazze), con finiture interne di buon livello: pavimenti in parquet, bagni in ceramica, infissi in legno e ambienti luminosi e ben tenuti. La dotazione è completata da: Ampia hall con portineria e bar Sala ristorante con cucina professionale Discoteca con servizi dedicati Centro benessere di 379 mq Piscina coperta con solarium panoramico Palestra, saloni comuni e terrazze Due autorimesse (556 mq e 270 mq) Diversi locali tecnici e di servizio Ampi resedi esterni pavimentati La superficie complessiva dei piani è distribuita come segue: Piano interrato: locali tecnici, cucine, discoteca e autorimesse per 1.255 mq Piano terra: hall, reception, bar, uffici, sala ristorante e cucina per 1.101 mq Piani primo, secondo e terzo: camere con servizi privati e terrazze per circa 900 mq ciascuno Piano quarto: camere, centro benessere, terrazza panoramica per oltre 900 mq Piano quinto: piscina coperta, solarium, palestra e locali accessori per circa 830 mq Completano la proprietà due volumi separati: una centrale elettrica su due livelli (42 mq) e un locale in grotta ad uso cantina/servizi (43 mq). L’immobile, originariamente costruito nel 1959, è stato oggetto di sopraelevazioni, ampliamenti e ristrutturazioni che lo hanno reso conforme alle attuali normative. La struttura in cemento armato, le coperture in parte piane e in parte a falde, e le finiture esterne ed interne testimoniano la solidità e la buona manutenzione del fabbricato. Soluzione ideale per chi cerca un grande hotel già attrezzato oppure una struttura da riconvertire in RSA, centro termale, clinica privata, residence senior o studentato.