Proponiamo in asta appartamento di circa 68 mq commerciali situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Ventotene, nel quartiere del Lagaccio, una zona residenziale della città di Genova posta in posizione collinare e ben collegata al centro. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita con quattro vani e gode di un’esposizione a est, che garantisce una piacevole luminosità nelle ore mattutine. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno di pertinenza esclusiva che rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale per chi desidera un’area all’aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di uno spazio verde privato consente di creare una zona relax, un’area dedicata al tempo libero o un ambiente da vivere durante la bella stagione. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale consolidato e si trova all’interno di un edificio realizzato con struttura in cemento armato. Lo stabile è dotato di ascensore, caratteristica che rende più comodi gli spostamenti quotidiani e contribuisce al comfort abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova infatti a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, risultando particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani permette di raggiungere facilmente diverse zone della città. Distanze principali: • Supermercato: circa 350 m • Stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe: circa 800 m • Due sedi universitarie: circa 1,2 km • Tutte le principali università genovesi raggiungibili entro un raggio di 5 km • Casello autostradale di Genova Ovest: circa 4 km