Appartamento in asta situato a Genova, in Via Venezia, all’interno di un edificio storico risalente al 1928, servito da ascensore. L’immobile si trova al secondo piano e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni, con una superficie commerciale di circa 51 mq. L’abitazione è composta da ingresso, cucina, disimpegno, bagno con soppalco utilizzabile come ripostiglio, camera da letto e terrazzo di pertinenza. Gli ambienti risultano ben organizzati e permettono una gestione pratica degli spazi, con una disposizione adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con impianto dotato di caldaia e radiatori. Sono presenti impianti idrico, elettrico e termico, oltre all’acqua calda sanitaria autonoma. Il bagno è completo di doccia, lavabo, wc e bidet. La proprietà è inserita in un contesto condominiale dotato di ascensore, citofono e antenna TV centralizzata. La posizione consente di raggiungere comodamente diversi servizi della zona, grazie alla vicinanza a collegamenti ferroviari, trasporti pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. La distribuzione interna comprende tre locali complessivi e offre una soluzione abitativa compatta e funzionale, con spazi ben definiti tra ingresso, cucina, servizio, camera e area esterna. La presenza del terrazzo e dell’ascensore condominiale rappresentano elementi di interesse per chi cerca un appartamento in un contesto urbano ben collegato. La posizione strategica permette inoltre di muoversi agevolmente verso il centro città, le stazioni ferroviarie, l’area portuale e le principali infrastrutture di Genova, rendendo l’immobile interessante per chi desidera vivere in città o per chi cerca una soluzione comoda ai servizi. Distanze principali: 10 m fermata autobus 230 m supermercato 700 m stazione Genova Dinegro 1,5 km stazione Genova Piazza Principe 1,7 km Università degli Studi di Genova – Dipartimento di Economia 2 km casello autostradale Genova Ovest 3 km Centro Commerciale Fiumara 3 km Accademia Ligustica di Belle Arti di Genova 3,5 km Università degli Studi di Genova – Scienze della Formazione 5 km Aeroporto di Genova