Proponiamo in asta luminoso appartamento al piano primo, a breve distanza dai principali servizi della zona. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in buono stato di conservazione, con distribuzione interna razionale e dotato di tutti gli impianti essenziali per l'uso abitativo. Composizione: ingresso alla genovese, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza di pertinenza di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche: Infissi interni in legno ed esterni in alluminio con doppio vetro e persiane Impianto elettrico sottotraccia Riscaldamento autonomo Pavimenti in piastrelle, rivestimenti in cucina e bagno Impianto citofonico Impianto di climatizzazione Posizione: zona semicentrale del comprensorio comunale, a breve distanza dal centro cittadino, in ambito prevalentemente residenziale. Buoni collegamenti con trasporto pubblico; il casello autostradale di Genova Est è raggiungibile in circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria di Genova Brignole dista circa 3 km. Contesto condominiale: l'edificio, di tipologia edilizia tipica dei primi del Novecento, conta un. accesso principale da Salita G. Meloni e accesso secondario da Via del Chiappazzo. Un'opportunità interessante a prezzo estremamente vantaggioso per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, con ampia terrazza esterna, in una posizione ben collegata con il centro città. Per informazioni e visite contattare la nostra agenzia.