Via Fereggiano 30, Genova Splendido potenziale per questo grande appartamento in Asta di circa 105 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore nel cuore di Marassi, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è in asta per la piena proprietà, completo di cantina e posto auto esclusivo. 📋 COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento gode di un'ottima distribuzione interna degli spazi (altezza soffitti 3,00 m) ed è così composto: Zona Giorno: Ampio ingresso (10,70 mq), luminoso soggiorno (19,00 mq) e cucina abitabile (11,30 mq). Zona Notte: Corridoio di disimpegno (con controsoffitto), due ampie camere da letto (rispettivamente di 16,10 mq e 11,10 mq). Servizi: Due bagni (uno da 5,00 mq e uno secondario da 3,50 mq con ventilazione forzata) e un pratico ripostiglio (3,10 mq). Spazi Esterni: Due balconi per una superficie complessiva di 10,50 mq, con accesso diretto da soggiorno, cucina e camere. Pertinenze incluse nel lotto: Cantina: Di circa 7 mq lordi (5 mq netti) situata al piano seminterrato. Posto Auto Scoperto: Di 12 mq, situato al piano terreno nel distacco est del fabbricato, con diritto d'uso perpetuo asservito all'appartamento.