Podere del Castellaccio Non capita spesso di poter offrire una proprietà come questa. Il Podere del Castellaccio, a Fucecchio, in provincia di Firenze, è molto più di una villa in vendita: è un compendio di quasi 18 ettari tra fabbricati storici, uliveti, boschi e un parco che porta la firma di uno dei più grandi maestri del paesaggio italiano del Novecento, Pietro Porcinai. Realizzato tra il 1971 e il 1980, il giardino che avvolge la villa è oggi considerato una delle sue opere meglio riuscite in Toscana: un percorso ad anello tra composizioni arbustive scelte per fiorire in ogni stagione, una piscina volutamente nascosta ai percorsi e raggiungibile dalla casa tramite un camminamento sotterraneo illuminato da lucernari, un laghetto artificiale alimentato da un pozzo artesiano. Ogni elemento — muri, pietre, arredi — è parte di un disegno unitario pensato per non lasciare nulla al caso. La villa padronale, circa 600 mq distribuiti su due piani più seminterrato, conserva il fascino delle grandi dimore di campagna toscane: facciate color rosa antico, soffitti a volte e travi a vista, un ampio salone d'ingresso voltato e inframezzato da colonne. Al piano nobile, quattro camere con bagno privato ciascuna; al piano terra, ulteriori spazi living, studio e camera. Completano la proprietà un'autorimessa coperta per tre auto, una serra, un campo da tennis e la piscina con i suoi spogliatoi. Ad affiancare la villa, due ulteriori abitazioni indipendenti: un appartamento ricavato nell'ex fienile, con soggiorno a doppia altezza scandito da grandi archi, e un secondo appartamento in villino, un tempo casa del custode, che assecondando la pendenza della collina offre spazi articolati su più livelli. Due soluzioni ideali per ospiti, personale o un progetto di ricettività diffusa. Tutt'intorno, circa 17 ettari di terreno: uliveti, seminativi e ampie aree boscate che digradano dolcemente tra le colline delle Cerbaie, con un piccolo invaso d'acqua che arricchisce il paesaggio. Una proprietà che unisce storia, architettura del paesaggio e un potenziale straordinario per chi cerca un progetto di vita — o d'investimento — fuori dal comune, a pochi passi dal cuore della Toscana.