In asta appartamento situato in posizione centrale a Genova, in via Assarotti, all’interno di un elegante fabbricato condominiale di tipo civile edificato nei primi decenni del Novecento. L’immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con una superficie commerciale di circa 125 mq. L’abitazione presenta una disposizione funzionale composta da ingresso in sala, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Gli spazi interni consentono una buona organizzazione degli ambienti, risultando adatti sia per una famiglia sia per chi necessita di più locali da destinare a studio, zona lavoro o camere aggiuntive. La zona giorno accoglie l’ingresso dell’abitazione con accesso diretto alla sala, ambiente principale della casa, mentre la presenza di tre camere offre versatilità nella gestione degli spazi. La cucina e il bagno completano la distribuzione interna garantendo una soluzione abitativa completa e funzionale. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, permettendo una gestione indipendente del comfort domestico. Il fabbricato dispone di accesso da vano scale condominiale e si inserisce in una delle aree più comode e servite della città. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse di Genova, con servizi, attività commerciali, sedi universitarie, collegamenti ferroviari e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La collocazione in via Assarotti rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona urbana ben collegata, con la possibilità di muoversi comodamente sia a piedi sia tramite trasporto pubblico. La vicinanza a importanti poli universitari rende inoltre l’immobile interessante anche per chi cerca una soluzione in un contesto vicino agli studi e ai principali servizi cittadini. Una soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni, posizione strategica e dal fascino delle costruzioni storiche del centro genovese, ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti. Distanze principali: 50 m fermata autobus 150 m supermercato 550 m Piazza De Ferrari 550 m Università di Scienze della Formazione 900 m Stazione Genova Brignole 1 km Università Dipartimento di Lingue e Culture Moderne 1,5 km Stazione Genova Piazza Principe 1,5 km Università Dipartimento di Economia 2 km Università Dipartimento di Ingegneria Meccanica, Energetica 2,2 km spiaggia 2,2 km centro commerciale Waterfront Mall 3,5 km casello autostradale Genova Est 4,5 km casello autostradale Genova Ovest 5,5 km centro commerciale Fiumara 9 km aeroporto