Proponiamo in asta un ampio appartamento di circa 148 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, nel quartiere di Sampierdarena, una zona ben collegata e ricca di servizi che consente di vivere la città con praticità e comodità. L'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno, ideale come ambiente dedicato alla convivialità e al relax quotidiano. La presenza di cinque camere rende questa abitazione particolarmente versatile: la disposizione degli ambienti permette infatti di soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi, di chi necessita di uno o più studi per lo smart working oppure di chi desidera organizzare gli spazi in modo flessibile secondo le proprie necessità. La cucina, separata dal soggiorno, offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla vita di tutti i giorni. Il bagno è completo di lavabo, wc, bidet, vasca e doccia, garantendo praticità e comfort. Completano la distribuzione interna due comodi ripostigli, elementi sempre molto apprezzati perché consentono di organizzare al meglio gli spazi domestici e mantenere l'abitazione ordinata. Il riscaldamento è centralizzato condominiale con alimentazione a gas metano, mentre gli impianti idrico e fognario sono collegati alla rete comunale. L'immobile è inoltre dotato di citofono. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla posizione all'interno di un quartiere completo di tutti i principali servizi. Sampierdarena offre infatti un'ampia disponibilità di attività commerciali, servizi pubblici, scuole, esercizi di vicinato e collegamenti con il resto della città, consentendo di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane senza lunghi spostamenti. Grazie alla superficie di 148 mq commerciali, alla presenza di cinque camere, agli spazi ben distribuiti, all'ascensore e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia e funzionale in una delle zone più servite di Genova. Distanze principali 10 m fermata autobus 130 m farmacia 230 m supermercato 600 m ospedale 850 m stazione ferroviaria di Sampierdarena 850 m sopraelevata Aldo Moro 1 km Centro Commerciale Fiumara 2 km casello autostradale Genova Ovest 4 km Aeroporto di Genova 4 km casello autostradale Genova Aeroporto