A Sanremo, in una delle zone più eleganti e riservate della città, proponiamo in vendita una porzione esclusiva di un complesso alberghiero, composta da due distinti fabbricati perfettamente integrati tra loro e collegati al corpo principale dell’hotel, non incluso nella presente offerta. Il primo edificio, conosciuto come "Fabbricato Fontana", è situato in aderenza al corpo centrale dell’hotel e ne rappresenta una naturale estensione. Si sviluppa su due livelli interamente destinati all’ospitalità, con un totale di 22 camere distribuite tra piano terreno e primo piano. L’accesso avviene direttamente dagli spazi comuni del corpo principale, dove si trovano la reception, le sale comuni e il ristorante. Sebbene architettonicamente indipendente, il fabbricato è completamente integrato al percorso interno dell’hotel, tanto da apparire un suo ampliamento funzionale. La struttura, parzialmente interrata sul retro, presenta un piano di copertura utilizzato come parcheggio per 18 autovetture, accessibile direttamente dall’ingresso principale della struttura. L’area esterna di pertinenza include un gradevole giardino con fontana. Il secondo fabbricato, denominato "Fabbricato Piscina", si trova in posizione più a sud rispetto al corpo principale, all’interno di un’area verde separata dalla strada Solaro. È raggiungibile tramite un tunnel interrato privato che attraversa la proprietà e collega direttamente l’edificio alla reception dell’hotel. Completamente indipendente, questa struttura si sviluppa su tre livelli e ospita 21 camere e un alloggio privato. Ogni piano dispone di ampie terrazze con vista sul parco e sulla piscina. La zona esterna che circonda il fabbricato è attrezzata con un ampio parco, aree relax, vialetti alberati, una spaziosa area giochi per bambini e, naturalmente, la grande piscina scoperta di circa 230 mq. A servizio della zona piscina si trova anche un piccolo edificio adibito a bar. Completano la proprietà una zona parcheggio riservata ai pullman e ai mezzi di grandi dimensioni, ricavata a margine della strada Solaro e facilmente accessibile, con una superficie di circa 260 mq, sufficiente ad accogliere fino a tre mezzi. Tutto il complesso si presenta in ottimo stato manutentivo. Le camere sono arredate con gusto e materiali di qualità, in linea con le normative antincendio e di sicurezza. Gli impianti sono completamente a norma e perfettamente funzionanti, rendendo la struttura immediatamente operativa e pronta all’uso. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel panorama alberghiero della Riviera dei Fiori, grazie alla sua posizione strategica, alla qualità delle finiture, agli ampi spazi verdi e alla perfetta integrazione tra gli edifici. È ideale per investitori del settore turistico-ricettivo o per chi desidera gestire una struttura alberghiera di medio-grandi dimensioni in una delle località più richieste della Liguria.