Situato nel cuore autentico di Firenze, questo prestigioso appartamento rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite della città. Inserito in un elegante contesto condominiale signorile dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per chi ama vivere ambienti di rappresentanza. L’ingresso introduce a un raffinato doppio soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e materiali di alta qualità, come pavimentazioni in marmo e dettagli architettonici ricercati che conferiscono un’atmosfera elegante e accogliente. La zona giorno è completata da una cucina funzionale e da una sala da pranzo separata, perfetta per momenti conviviali. La zona notte dispone di quattro camere spaziose e ben illuminate, accompagnate da cinque bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il piano superiore, mansardato, aggiunge ulteriore valore all’immobile grazie alla presenza di ambienti versatili e di una splendida terrazza a tasca con affacci suggestivi sui tetti della città, ideale per momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà balconi e una comoda cantina, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità degli spazi. L’appartamento è dotato di impianti completi e moderni, tra cui riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva, assicurando il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture, curate nei dettagli, includono arredi su misura e soluzioni funzionali che valorizzano ogni ambiente, rendendo l’immobile pronto per essere abitato. La posizione è uno dei principali punti di forza: completamente centrale, consente di avere ogni servizio a portata di mano. A meno di 500 metri si trovano numerose fermate autobus e la stazione ferroviaria di Firenze Campo Marte, garantendo collegamenti rapidi e comodi. La zona è inoltre circondata da importanti poli universitari e culturali, tra cui Syracuse University Florence Center e l’Università degli Studi di Firenze, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per affitti a studenti o professionisti. Nelle immediate vicinanze si trovano anche luoghi iconici come la Basilica di Santa Croce e la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, oltre allo Stadio Artemio Franchi. La zona è ricca di supermercati, bar e ristoranti, offrendo un’elevata qualità della vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: la fermata della tramvia è raggiungibile in breve distanza e i principali caselli autostradali, come Firenze Sud e Firenze Scandicci, sono facilmente accessibili. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla forte domanda nella zona, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni di alto livello o soluzioni ricettive. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel centro di Firenze, perfetta per vivere appieno tutto ciò che la città ha da offrire. SINTESI DISTANZE - Fermate autobus: meno di 500 m (8 fermate) - Stazione ferroviaria Firenze Campo Marte: 500 m - Syracuse University Florence Center: 600 m - Università architettura: 650m - California State University: 700 m - Dipartimento formazione, lingue, intercultura, letterature e psicologia: 1km - Scuola di studi umanistici e della formazione: 1 km - Facoltà di giurisprudenza: 1 km - Dipartimento SAGAS (storia, archeologia, geografia, arte e spettacolo): 1km - Dipartimento scienze dermatologiche: 1,1 km - Dipartimento scienze della terra: 1,4 km - Accademia di Belle Arti: 1,4 km - Scuola di Scienze Matematiche Fisiche e Naturali: 1,4 km - Basilica di Santa Croce: 1,4 km - Cattedrale di Santa Maria del Fiore: 1,7 km - Supermercati: meno di 800 m (4 presenti) - Stadio Artemio Franchi: 1 km - Fermata tramvia: 1,3 km - Ospedale: 1,5 km - Casello Firenze Sud: 7,7 km - Casello Firenze Scandicci: 10,5 km - Casello Firenze Impruneta: 11 km - Casello Firenze Ovest: 12,5 km - Casello Firenze Nord: 16,5 km