Proponiamo in asta un appartamento spazioso e luminoso situato al primo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita di La Spezia. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una casa accogliente con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna in modo ordinato verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia, e da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai balconi, che offrono uno spazio esterno vivibile e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Gli spazi permettono una grande libertà di personalizzazione, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative, come la creazione di uno studio o di una stanza hobby. L’appartamento dispone inoltre di due bagni e di un pratico ripostiglio, elementi che rendono la casa ancora più funzionale e comoda nella gestione quotidiana. Tra i punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo a gas metano, che consente una gestione indipendente dei consumi, la porta blindata per una maggiore sicurezza e la presenza della rete dati e dell’impianto satellitare, ormai indispensabili nella vita moderna. Alcuni infissi sono già dotati di doppi vetri, migliorando il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra, utile come spazio di deposito, e l’accesso a un’ampia area verde condominiale che rende il contesto piacevole e ben curato. La posizione è uno degli elementi più interessanti di questo immobile. La fermata dell’autobus si trova a soli 20 metri, garantendo spostamenti semplici e veloci. La stazione ferroviaria “La Spezia Centrale” è raggiungibile in circa 800 metri, rendendo comodi anche i collegamenti verso altre città. Il mare si trova a circa 2 km, ideale per godersi momenti di relax sul litorale. La zona è perfettamente servita: supermercati e Poste Italiane si trovano a circa 600 metri, mentre le scuole (elementari, medie e superiori) sono tutte facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente adatta alle famiglie. Anche il centro storico e il mercato distano circa 1,5 km, offrendo tutti i servizi e le attività della città. A circa 4 km si trova inoltre un centro commerciale, comodo per ogni esigenza. Questa abitazione rappresenta una soluzione completa, capace di unire spazio, funzionalità e una posizione strategica, ideale per vivere al meglio ogni giorno. 📍 Distanze principali Fermata autobus: 20 m Scuola elementare: 500 m Supermercato: 600 m Poste Italiane: 600 m Stazione ferroviaria “La Spezia Centrale”: 800 m Scuola media: 1 km Scuola superiore: 1 km Centro sportivo: 1,5 km Mercato: 1,5 km Centro storico: 1,5 km Mare: 2 km Ospedale: 3,3 km Centro commerciale: 4 km