Nel suggestivo comune di Bergeggi, in posizione semicentrale e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 77 mq commerciali situato al primo piano di un curato contesto residenziale. L’immobile si trova all’interno del Condominio San Giuseppe, una realtà abitativa immersa nel verde e caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, a soli 1,2 km dal mare e a circa 500 metri dalla fermata dell’autobus, garantendo pratici collegamenti con le località limitrofe e i principali servizi della zona. La posizione risulta particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e alla vicinanza delle splendide spiagge della Riviera Ligure. L’appartamento gode di una favorevole esposizione sud-est che assicura un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata. La vista aperta verso il mare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà due balconi, di cui un ampio balcone loggiato sul lato sud e un secondo balcone sul lato est, perfetti per godere della luce naturale e della vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. Nel 2022 sono stati effettuati interventi di miglioramento che hanno interessato la ritinteggiatura completa degli interni e la sostituzione dei sanitari, contribuendo a valorizzare ulteriormente gli ambienti. La dotazione impiantistica comprende impianto elettrico con linee separate, impianto idrico-sanitario, impianto gas, citofono e riscaldamento autonomo con caldaia murale. Gli infissi sono in legno e le finiture, curate e ben mantenute, rendono l’abitazione pronta da vivere. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale e una pratica cantina al piano interrato, elementi particolarmente apprezzati in una località costiera come Bergeggi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, con vista mare, spazi esterni vivibili, posto auto coperto e cantina, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.