Nel cuore del centro storico di Alassio, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge della città, proponiamo in asta un caratteristico appartamento situato in un edificio storico che conserva tutto il fascino autentico del borgo ligure. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 45 mq, si trova al terzo piano sottotetto e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino a pochi passi dal mare, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da ingresso, camera, studio, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo una soluzione accogliente e versatile sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare nel cuore di una delle località più richieste della Riviera Ligure. Gli interni presentano finiture dal gusto semplice e curato, con pavimentazioni in legno e simil-legno nei locali principali, soffitti in parte caratterizzati dalla presenza delle falde della copertura che conferiscono personalità agli ambienti e valorizzano l'atmosfera tipica delle abitazioni del centro storico. Il bagno è rifinito in ceramica ed è dotato di box doccia. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, produzione di acqua calda tramite calderina dedicata e impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella camera, elementi che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Completa la proprietà una porta d'ingresso blindata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato lungo la rinomata Via Vittorio Veneto, nel celebre "Budello" di Alassio, permette di vivere pienamente il centro cittadino con negozi, attività commerciali, ristoranti, servizi e il lungomare a pochissimi passi da casa. La vicinanza al mare, ai collegamenti ferroviari e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa al mare, un punto d'appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più apprezzate della costa ligure. Distanze principali: - Mare e spiagge: 50 m - Supermercati: 200 m - Fermata autobus: 200 m - Stazione ferroviaria di Alassio: 450 m - Padel e Tennis Club: 550 m - Palazzetto dello Sport: 950 m - Aurelia Bis: 1 km - Casello autostradale: 12 km **Tutte le distanze (in ordine di rilevanza):** * 50 m dal mare e dalle spiagge * Completamente nel centro di Alassio * 200 m da diversi supermercati * 200 m dalla fermata del pullman * 450 m dalla stazione ferroviaria * 550 m dal Padel e Tennis Club * 950 m dal Palazzetto dello Sport * 1 km dall'Aurelia Bis * 12 km dal casello autostradale