Nel caratteristico contesto collinare di Diano San Pietro, in località Moltedo, proponiamo in asta un appartamento disposto su due livelli, inserito in una recente costruzione e caratterizzato da spazi esterni di grande valore, ottima esposizione e piacevoli scorci aperti fino al mare. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 88 mq ed è circondata da un'ampia corte esclusiva di circa 450 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto e godere della tranquillità tipica dell'entroterra ligure, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla costa. L'ingresso avviene attraverso un comodo porticato che introduce direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti, grazie alla buona esposizione e all'ottimo grado di soleggiamento che caratterizza l'intera proprietà. Al piano terra trovano inoltre spazio un disimpegno e un bagno rifinito con materiali di qualità. Una comoda scala interna collega il livello superiore, dove si sviluppa la zona notte. Dalla camera si accede a un grazioso terrazzo dal quale si gode una vista aperta verso sud-ovest, con un panorama che si estende fino al mare, regalando una piacevole sensazione di apertura e luminosità. La corte esclusiva rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera vivere a contatto con la natura in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sia negli ambienti interni sia nelle aree esterne. Le finiture contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente: i pavimenti in klinker caratterizzano la zona giorno, mentre il legno valorizza le camere da letto. Gli infissi in legno con vetrocamera isolante assicurano comfort abitativo e buona efficienza, mentre le tradizionali persiane alla ligure conferiscono all'abitazione un piacevole richiamo all'architettura locale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e radiatori in alluminio, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Le finestre sono inoltre dotate di inferriate apribili che aumentano praticità e sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di circa 23 mq, facilmente accessibile dalle aree comuni del complesso. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità: immersa in un ambiente residenziale circondato dal verde, la proprietà gode di un contesto riservato e di una piacevole vista aperta, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle rinomate località della Riviera dei Fiori e alle spiagge di Diano Marina.