Ad Albenga, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo appartamento di circa 110 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore. L'immobile si trova in una zona particolarmente interessante, a breve distanza dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dal mare e dai principali servizi della città, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente ad Albenga sia per chi è alla ricerca di una casa comoda da utilizzare come seconda abitazione. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che permette di accedere ai diversi locali della casa e comprende anche un comodo ripostiglio. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, ambiente spazioso e adatto alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. La zona notte comprende due camere, offrendo ampie possibilità di utilizzo degli spazi in base alle proprie esigenze familiari, lavorative o personali. Completa la proprietà un bagno. Uno degli elementi di maggiore interesse dell'abitazione è rappresentato dalle due ampie balconate, che corrono lungo il perimetro esterno dei locali e garantiscono un piacevole sfogo esterno a servizio dell'appartamento. La presenza di due balconi di generose dimensioni permette di organizzare gli spazi esterni in modo versatile, creando aree dedicate al relax, alla convivialità o semplicemente alla vita quotidiana all'aria aperta. La proprietà comprende inoltre un box auto, situato al piano terreno e dotato di accesso diretto dalla corte condominiale. Il box rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto considerando la comodità di poter disporre di uno spazio privato per il parcheggio e per il deposito. Il fabbricato è servito da ascensore e dispone di spazi comuni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio e valvole termostatiche, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria è presente uno scaldacqua a gas. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. L'abitazione si trova infatti in una zona residenziale a poca distanza dal cuore della città, con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 240 metri, il centro storico a circa 600 metri e il mare a circa 550 metri. Nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercati, fermate dei mezzi pubblici e altri servizi utili alla vita quotidiana. Grazie alle dimensioni generose, alla presenza di tre camere, alla cucina abitabile, ai due ampi balconi, al ripostiglio, all'ascensore e soprattutto al box auto di proprietà, questa soluzione offre spazi e comodità difficili da trovare in una posizione così vicina sia al centro sia al mare. Un'abitazione interessante per chi desidera vivere ad Albenga disponendo di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e con la comodità di poter raggiungere facilmente anche la stazione ferroviaria e il litorale. Distanze dai principali punti di interesse 240 m – Stazione ferroviaria 400 m – Supermercato 550 m – Mare 600 m – Fermata pullman 600 m – Centro storico 2 km – Ospedale 4 km – Casello autostradale Albenga 5 km – Cinema