Proponiamo in asta una villa indipendente situata nel comune di Cipressa, in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e dal caratteristico centro storico del paese. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle località della Riviera Ligure. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre una superficie commerciale di circa 172 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno e ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo pavimentato e un balcone, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del clima mite della zona. Il piano primo è dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto, un bagno, un corridoio e un soppalco che valorizza gli spazi interni. Completano il piano due balconi che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul contesto circostante. Al piano seminterrato è presente un ulteriore spazio organizzato con soggiorno dotato di angolo cottura, una camera, bagno e ripostiglio, oltre a un portico coperto e al giardino esclusivo che circonda l'abitazione. Questa distribuzione rende la villa particolarmente versatile e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un'area esterna privata con accesso sia pedonale sia carrabile tramite cancello. Il giardino rappresenta un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama il contatto con la natura. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2002, la villa presenta una struttura in cemento armato con tetto a falde, finiture tradizionali e riscaldamento autonomo a gas con radiatori. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in ceramica, serramenti in legno e persiane in alluminio, elementi che conferiscono all'immobile uno stile classico e funzionale. Grazie alla posizione, alla generosa metratura, agli spazi esterni esclusivi e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una villa indipendente sulla Riviera dei Fiori, adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.