Proponiamo in asta un appartamento di recente costruzione situato a Diano Castello, in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare. L'immobile, edificato nel 2012, si sviluppa su un unico livello al secondo piano e presenta una superficie commerciale di circa 56 mq. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno completo di sanitari. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall'ampia corte privata, direttamente collegata all'appartamento e accessibile anche con l'automobile. Questo prezioso spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per il parcheggio di una o più autovetture e per vivere momenti all'aperto in completa privacy. Completa la proprietà un balcone con esposizione a est, perfetto per godere della luce naturale durante le prime ore della giornata. L'esposizione su tre lati, sud-est-ovest, garantisce un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore con unità interna ed esterna, soluzione che offre comfort e praticità sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento degli ambienti. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler a gas esterno. I serramenti interni sono con doppi vetri, mentre quelli esterni sono completati da persiane in alluminio. L'ingresso è protetto da porta blindata e l'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova infatti a soli 2 km dal mare, permettendo di raggiungere facilmente le spiagge della zona, e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, garantendo collegamenti pratici anche senza l'utilizzo dell'automobile. Grazie alla costruzione recente, agli spazi esterni di proprietà esclusiva, alla tripla esposizione, alla buona distribuzione degli ambienti e alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e ben posizionato nel territorio di Diano Castello.