Nel cuore di Savona, a soli 100 metri dal centro storico, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un contesto condominiale ben curato e servito da ascensore con fermata privata direttamente al piano dell'abitazione. Una soluzione che unisce ampi spazi, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla qualità degli ambienti e alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 193 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi, elementi di grande valore che permettono di vivere gli spazi esterni in totale comfort, godendo di piacevoli momenti di relax, pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove sono presenti ulteriori ambienti e altri due bagni, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Le finiture interne sono di ottimo livello e valorizzano ogni ambiente. I pavimenti in listoni di legno e ceramica, le porte interne in legno con inserti in vetro e gli infissi in alluminio con vetrocamera contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. Completano la dotazione le persiane in alluminio alla genovese e le tapparelle elettriche. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato benessere durante tutto l'anno, mentre l'impianto di climatizzazione permette di mantenere una temperatura piacevole anche nei mesi estivi. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, videocitofono e ascensore con fermata privata, caratteristiche che aumentano praticità e sicurezza. La proprietà comprende inoltre due box auto, un importante valore aggiunto per un immobile situato in posizione centrale, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta una soluzione estremamente comoda. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'abitazione. L'immobile si trova infatti in una zona centrale di Savona, a soli 100 metri dal centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato dista circa 100 metri, la farmacia 130 metri e il tribunale 170 metri. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore elemento distintivo: la spiaggia e il porto turistico sono raggiungibili in circa 500 metri, permettendo di vivere pienamente la città e il suo carattere marittimo. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze rende questa soluzione adatta anche alle esigenze familiari: la scuola dell'infanzia si trova a circa 210 metri, la scuola media a 240 metri, mentre scuola elementare e liceo distano circa 300 metri. La stazione ferroviaria, distante circa 1 km, permette comodi collegamenti verso le principali località della zona, mentre l'ospedale dista circa 2,5 km e il casello autostradale circa 4 km, garantendo facilità negli spostamenti sia cittadini sia extraurbani. Distanze: Centro storico: 100 m Supermercato: 100 m Farmacia: 130 m Tribunale: 170 m Scuola dell'infanzia: 210 m Scuola media: 240 m Scuola elementare: 300 m Liceo: 300 m Spiaggia: 500 m Porto: 500 m Stazione ferroviaria: 1 km Ospedale: 2,5 km Casello autostradale: 4 km