Proponiamo in asta un interessante complesso composto da due locali ad uso magazzino situati in Via Dalmazia 2, in una posizione semicentrale di Savona, all'interno di un fabbricato condominiale realizzato nel 1934. La proprietà rappresenta una soluzione versatile per chi è alla ricerca di ampi spazi destinati a deposito, archivio o ricovero merci, inseriti in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La superficie commerciale complessiva è di circa 116 mq, suddivisa in un primo magazzino di 94 mq e in un secondo locale di 22 mq. Entrambe le unità si trovano al piano terra, caratteristica che rende particolarmente agevoli le operazioni di carico e scarico e garantisce un accesso pratico e funzionale. Il magazzino principale è costituito da un unico ambiente di forma regolare, con un'altezza interna di circa 3,10 metri, una configurazione che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune tramite una comoda serranda metallica basculante. Gli interni presentano pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate, offrendo un ambiente ordinato e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Il secondo locale, anch'esso al piano terra, dispone di una superficie commerciale di circa 22 mq e di un'altezza interna di 2,81 metri. È composto da un unico vano con accesso dal cortile condominiale mediante serramento in legno, risultando ideale come deposito aggiuntivo, spazio di servizio o locale di supporto al magazzino principale. Gli immobili sono inseriti in una zona a prevalente destinazione residenziale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, servizi e collegamenti. La posizione consente di raggiungere con facilità il centro storico di Savona, il lungomare e le principali arterie cittadine, offrendo un contesto pratico sia per attività professionali sia per esigenze logistiche. Il quartiere dispone di una buona dotazione di infrastrutture e servizi, con parcheggi nelle vicinanze e una viabilità scorrevole che favorisce gli spostamenti. La vicinanza alle principali aree della città rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi facilmente raggiungibili e ben inseriti nel tessuto urbano. Grazie alla distribuzione interna semplice e funzionale, alle generose superfici disponibili e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per professionisti, artigiani, aziende o privati che necessitano di locali destinati a deposito o magazzino in una delle zone più comode e servite di Savona.