Nel tessuto residenziale di Cairo Montenotte, lungo Corso Guglielmo Marconi, questo appartamento occupa un piccolo stabile d'epoca — verosimilmente anni '50 — sviluppato su tre livelli con accesso indipendente dall'area condominiale. Una soluzione abitativa dal respiro autentico, con circa 157 mq commerciali distribuiti tra piano terra, primo e secondo piano, collegati da una scala interna in legno che conserva il fascino delle case di un tempo. L'immobile è completato da una cantina/deposito al piano terra e da un ulteriore locale deposito di pertinenza, ideali per sfruttare al meglio gli spazi accessori. Il riscaldamento è garantito da un impianto tradizionale a pellet e legna con radiatori in ghisa, mentre pavimenti e serramenti conservano ancora i tratti originali dell'epoca di costruzione, in alcuni ambienti già parzialmente rinnovati. Un'occasione pensata per chi cerca un progetto di ristrutturazione con margini di valorizzazione importanti: l'offerta minima di partecipazione all'asta è di appena € 57.054,37, a fronte di una stima peritale complessiva di oltre € 101.000 — un punto di partenza particolarmente interessante per investitori e per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in una posizione centrale e ben servita della Val Bormida.