A Santo Stefano al Mare, in Via Peirona 9, proponiamo in asta un appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli complessivi, di cui tre piani fuori terra e uno interrato. L’abitazione si sviluppa in cinque vani catastali ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per trascorrere piacevoli soggiorni al mare. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è l’ampio terrazzo/lastrico solare di uso esclusivo, caratterizzato da esposizione a sud. Questo spazio esterno rappresenta un importante valore aggiunto dell’immobile, offrendo la possibilità di vivere gli spazi all’aperto e di godere della vista panoramica sul porto degli Aregai. L’esposizione a sud contribuisce inoltre a valorizzare la luminosità degli ambienti e la piacevolezza degli spazi esterni. La zona giorno è costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per organizzare una confortevole area living. La presenza di due camere da letto permette di disporre di spazi separati per la zona notte, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi desidera avere una camera aggiuntiva per ospiti o altre esigenze. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, utile come spazio accessorio per riporre oggetti, attrezzature e materiali di uso stagionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas. L’acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. La proprietà si trova a Santo Stefano al Mare, località della Riviera Ligure, e presenta come caratteristica distintiva la vista panoramica verso il porto degli Aregai. La combinazione tra la posizione al terzo piano, l’ampio spazio esterno di uso esclusivo e l’esposizione a sud rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione con terrazzo e vista. Una proposta che unisce gli spazi interni ben distribuiti alla presenza di un importante spazio esterno, con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e cantina di proprietà. La presenza del terrazzo/lastrico solare permette inoltre di valorizzare pienamente la vita all’aperto, caratteristica particolarmente apprezzabile in una località della Riviera Ligure. Distanze: 300 m — Mare 500 m — Supermercato 500 m — Fermata pullman 1,5 km — Centro di Santo Stefano al Mare 6 km — Stazione ferroviaria 8,9 km — Casello autostradale di Taggia