A Borghetto Santo Spirito, lungo Via Michelangelo Buonarroti, proponiamo appartamento situato al terzo piano di un fabbricato residenziale edificato nel 1969, dotato di ascensore. L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 52,45 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un corridoio distributivo dal quale si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo con annesso piccolo angolo cottura e gode dell'affaccio sul fronte sud, arricchito da un'ampia poggiolata. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole valore aggiunto dell'abitazione e permette di vivere con maggiore continuità gli ambienti interni ed esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre è presente un bagno. La camera e il bagno sono orientati verso il fronte nord-ovest e godono di una vista verso l'entroterra. Completa la disposizione un pratico ripostiglio interno, collocato in prossimità dell'ingresso. L'appartamento dispone inoltre di una cantina ad uso esclusivo situata al piano terreno, accessibile direttamente dal vano scale condominiale, offrendo così uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e attrezzature. Il fabbricato è inserito in un contesto residenziale e dispone di ascensore elettrico, con accesso allo sbarco del terzo piano tramite chiave. La destinazione d'uso dell'edificio è esclusivamente residenziale. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico collegato alla rete comunale e impianto di riscaldamento con corpi radianti ed elettrovalvole, alimentato dalla caldaia a gas condominiale. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. L'angolo cottura è predisposto con alimentazione autonoma tramite bombola di gas. Gli ambienti interni conservano caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con pavimenti in graniglia, pareti e soffitti intonacati e rifiniti con pittura di colore bianco. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro, mentre le finestre e le portefinestre sono realizzate in legno con vetro semplice. La posizione permette di raggiungere comodamente diversi servizi e punti di interesse della zona, rendendo l'abitazione interessante sia per chi desidera vivere a Borghetto Santo Spirito sia per chi cerca una soluzione al mare con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, alle fermate dei pullman e ai principali servizi quotidiani rappresenta un ulteriore elemento di comodità. Anche il centro storico e la vicina Loano sono facilmente raggiungibili, così come il casello autostradale. Distanze 300 m — Market Penny 450 m — Centro storico 550 m — Supermercato 650 m — Farmacia 700 m — Mare 700 m — Fermata pullman 750 m — Stazione ferroviaria 1,5 km — Luna Park di Loano 2 km — Centro di Loano 2 km — Casello autostradale