Albenga – Frazione San Fedele Casa semi indipendente con giardino, box auto e corte privata In posizione semicentrale, a breve distanza dal centro di Albenga e circa tre chilometri dal mare, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nella tranquilla frazione di San Fedele, ai piedi della borgata storica e comoda ai servizi. L’immobile è inserito in un fabbricato di costruzione tradizionale in pietra, con tetto a due falde in cotto, persiane alla genovese e struttura architettonica semplice ma ben conservata. La casa è stata ristrutturata nel 2009. La proprietà, con accesso indipendente da una corte esclusiva pavimentata, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trovano la zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, un bagno e una camera. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza, che funge da copertura del vano cucina sottostante. L’immobile dispone di un’ampia area esterna di circa 330 mq, adibita a giardino e orto, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta-finestra sulla facciata nord. In questa zona sono presenti anche una tettoia, un piccolo magazzino e un forno, tutti realizzati senza autorizzazione edilizia e quindi da rimuovere. A completare la proprietà vi è un’autorimessa di circa 28 mq, con accesso diretto dalla corte privata, che garantisce anche il passaggio carrabile e pedonale. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in piastrelle ceramiche e grès porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio. Gli impianti sono funzionanti e in buone condizioni: impianto idrico-sanitario collegato alla rete pubblica, impianto elettrico, gas metano e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia esterna, posizionata nella corte. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 117 mq, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi esterni e indipendenza, pur restando a breve distanza dal centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.