Nel verde e nella tranquillità della prima collina di Pietra Ligure, proponiamo un splendido appartamento in villa bifamiliare con vista aperta sul mare, ampi spazi esterni privati e terreno di proprietà, inserita in un elegante contesto residenziale composto prevalentemente da ville indipendenti. La proprietà gode di una posizione dominante e particolarmente luminosa grazie all’ottima esposizione, caratteristica che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli scorci panoramici sul litorale ligure e sul paesaggio circostante. Pur immersa nella quiete e nella privacy della collina, la villa rimane comoda ai principali servizi e ai collegamenti: il mare dista solamente 1,4 km, il campo sportivo e i campi da tennis si trovano a circa 1,2 km, mentre la fermata del pullman è raggiungibile in appena 1,4 km. Ottimi anche i collegamenti ferroviari, con la stazione di Borgio Verezzi a 2,3 km e quella di Pietra Ligure a circa 3 km. Il casello autostradale dista inoltre soltanto 5,6 km, rendendo gli spostamenti semplici e veloci anche per chi proviene dalle principali città del Nord Italia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una caratteristica scala a chiocciola in muratura e offre ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, ideali sia come prima casa sia come residenza per vacanze all’insegna del comfort e della privacy. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina abitabile è collegata direttamente al porticato esterno, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni e rendendo l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende diverse camere ben organizzate e ambienti riservati, oltre a più servizi distribuiti sui vari livelli della proprietà. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente con accesso diretto ad una splendida terrazza panoramica e ad un balcone, spazi perfetti per rilassarsi all’aperto godendo della vista mare e della quiete della zona. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villa è infatti circondata da una grande corte privata recintata, in parte sistemata a giardino e in parte organizzata in terrazze vivibili. Le diverse aree esterne permettono di creare zone relax, aree pranzo all’aperto, spazi dedicati al verde ornamentale oppure zone solarium, valorizzando al massimo il clima mite della Riviera. La proprietà comprende inoltre un ampio box, estremamente versatile e ideale come autorimessa multipla, deposito oppure spazio dedicato ad hobby e tempo libero. A completare il tutto vi è un importante terreno pertinenziale che si estende alle spalle dell’abitazione, composto in parte da uliveto e in parte da tipica vegetazione mediterranea, elemento che dona grande fascino, privacy e contatto con la natura. Le finiture richiamano lo stile tipico ligure: serramenti in alluminio con vetrocamera, persiane alla genovese, pavimentazioni in ceramica e ambienti luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianti già presenti. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, panoramico e riservato, a breve distanza dalle spiagge e dal centro della Riviera Ligure. Distanze principali: 1,4 km dal mare; 1,2 km dal campo sportivo; 1,2 km dai campi da tennis; 1,4 km dalla fermata del pullman; 2,3 km dalla stazione ferroviaria di Borgio Verezzi; 3 km dalla stazione ferroviaria di Pietra Ligure; 5,6 km dal casello autostradale.